杭州西湖白堤一个面积仅4.5平米的小商亭，5月14日拍出一年284万元租金，折算下来每天租金本钱为7780元。其昂扬的租金引发重视。
《浙商》记者获悉，该小商亭现在由杭州西湖景色名胜区国资运营，本次拍卖的竞得人是谁尚未可知。西湖景色名胜区岳庙办理处人士称竞拍公平公平，竞拍价格是商场挑选。
15日午间，《浙商》记者在白堤看到，拍出284万元年租金的“情定”商亭，坐落断桥往白堤方向约百米处。烈日下，不少游客前来购买水、饮料、雪糕、遮阳伞等产品。该商亭一般农民山泉价格5元一瓶，康师傅红茶等多款饮料一概10元，遮阳伞35元一把，玉米10元一支，烤肠10元一支。关于一天总出售额能达多少，营业员未泄漏。
采访中，多位游客告知《浙商》记者，他们看到情定商亭年租金拍出284万元的新闻，以为租金过高，导致景区产品价格过高。一位从外省来杭旅行的女士花10元买了一瓶饮料。她告知《浙商》记者，“价格的确有点贵，但这儿无别的的商铺可选。”
单论矿泉水，情定商亭并非白堤一切商铺中价格最高的。在平湖秋月邻近一处商铺，一般农民山泉定价6元，还有一款矿泉水定价5元，也有一些小亭子定价3元。
一位在西湖边湖滨银泰小吃街运营烤肠的周女士在情定商亭购买了几瓶农民山泉。她告知《浙商》记者，她猎奇究竟是什么亭子能拍出这么高的价格，“以为是很大的亭子，没想到居然那么小。”
相同身为景区商业运营者，周女士以为竞买人“有气魄”，由于现在旅行业康复，白堤是西湖游客最会集的区域，人流量非常大，这个亭子正好坐落白堤中心，且前后都没有竞争者，本钱控得好的话运营没问题。她说自己也想在这个地段运营，但资金实力不行，所以想与亭子老板协作出售烤肠。
除了5元、6元一瓶的矿泉水，白堤上也有价格更低的矿泉水供给。在平湖秋月对面的杭州公共自行车车棚旁，有杭州市公共自行车交通服务发展有限公司运营的小亭子，一般矿泉水定价3元，显得很亲民。亭子里首要售卖几款水和饮料，还有30元的遮阳伞。工作人员告知《浙商》记者，游客前来购买的许多，本年五一当天出售额为5000多元。
别的，同在平湖秋月对面的“自愿服务浅笑亭”终年免费供给热水，不过需求游客自带水杯。7月下旬至国庆节，浅笑亭还会供给免费凉茶。
作为白堤商亭物业权具有者和景区办理方，杭州西湖景色名胜区岳庙办理处（下称岳庙办理处）身兼“房东”和办理者两层人物。
商亭一年284万元的租金是否太高？岳庙办理处相关担任人告知《浙商》记者：“情定商亭首年租借权起拍价190万元，这是由第三方公司评价的；最终溢价近50%，是由10名买家竞拍上去的，招标方以为有这个价值才会去竞标。”
“白堤商亭租借权揭露拍卖，咱们是想让更多人知道并参加自在竞价。商业运营本就有赚有亏、自负盈亏，招标人根据对区域、商场、客流量的了解，自主决议是不是参加竞拍，以及确认招标价格。竞拍人的心思价位、招标价格咱们不干涉。”上述担任人说。
上述担任这个的人说，白堤商亭明码标价、自在买卖，岳庙办理处将做好对商户的辅导和日常巡查。游客若遇到强买强卖的状况，可向办理部门反映。
《浙商》记者获悉，情定商亭现在运营者为杭州盛和商业旅行服务有限公司（下称杭州盛和），它是杭州西湖景色名胜区国有资本出资运营公司的全资子公司，法人代表刘英杰。
在坐落之江路的杭州盛和公司，公司CEO告知《浙商》记者，这次白堤两个商亭新的竞得人不是杭州盛和。关于租约何时到期、租借期间盈余状况等问题，公司CEO婉拒答复。
揭露信息显现，杭州盛和首要是做西湖景区范围内各个餐饮、商铺的出资运营，虎跑矿泉水的出产运营及衍生文化工业开发，文旅工业的开发运作。现在，公司下设云松书舍分公司、三潭印月分公司、植物园分公司、望湖楼分公司等17家分公司。
