顺义裕龙六区、滨河小区为物业集团办理服务小区，建造时刻在20~30年左右，均存在活动歇息场所功用单一、车棚粗陋空间运用低、文明形象单薄、大门标志性差等问题。为逐渐提高物业服务水平，增强居民满意度、幸福感，物业集团在做好根底物业服务的一起，活跃交流学习、广泛探究调研。2022年，在区住建委、区国资委的辅导和支持下，与成功打造“劲松形式”的愿景集团协作，结合实际选取上述小区试点建造。
此次试点项目以微改造为主，以提高小区全体环境，弥补便民日子配套为方针，前期通过数十次实地踏勘、会议洽谈，对约5000户居民逐个上楼问卷调查征求意见后，统筹规划运用资源拟定并完善改造计划。
要点环绕“一环（运动健身步道环）、一核（邻里会客厅复合活动核）、一带（便民日子服务带）、双统筹（统筹规划机动车和非机动车泊车体系）”建造，此外，还会对小区全体文明形象进行提高改造。竣工后，将新增约330平米的自行车棚供居民停放车辆，新增约1100平米室外路途环形跑道供居民健身运用，提高改造约540平米现有花园供全龄居民休闲文娱。
重要环绕“一轴（街区形象展现轴）、一环（车辆引导及环形步道）、一核（全龄复合生机核）、双统筹（统筹规划机动车和非机动车泊车体系）”展开建造。竣工后，将新增约280平米的自行车棚供居民停放车辆，改造约1220平米现有花园供全龄居民休闲文娱，改进4组主路旁文明宣传栏提高主轴形象。
试点项目于2022年10月底开工建造，现在，裕龙六区南北侧大门改造、新增室外自行车棚已竣工；滨河小区添加生机广场、旧车棚全体晋级改造部分竣工，剩下改造项目估计2023年上半年竣工。待项目全体竣工后，将提高社区全体环境，从多方面满意居民寓居日子需求，用小改变、小改进提高居民取得感，以“新”换“心”，惠及居民约5000户，让老百姓的幸福感、取得感得到不断提高。
物业集团饯别初心任务，显示国企担任，实在发挥物业服务企业在老旧小区改造作业中的效果。此次试点项目采纳“渠道+专业公司”的形式进行，在合作政府要点投入根底类改造的一起，引进社会力气处理老旧小区完善类、提高类改造资金缺乏和小区改造后长效保护运营动力缺乏等问题，助力推动我区老旧小区改造提高作业，探究创始大片区统筹改造及后期长效运营的城市更新形式。
